¿Qué es el apalancamiento financiero y cómo se calcula?
Endeudarse para invertir en dólares es, en esencia, el concepto básico de lo que se conoce como apalancamiento financiero. Pero, ¿sabes por qué esta estrategia es crucial para invertir en bienes raíces? En el contexto del real estate, el apalancamiento implica utilizar fondos ajenos, como préstamos hipotecarios, para financiar una inversión inmobiliaria en lugar de […]
¿Qué es la plusvalía inmobiliaria y cómo se determina?
La plusvalía inmobiliaria es un concepto fundamental que se refiere al aumento en el valor de una vivienda con el paso del tiempo, y es crucial tanto para los titulares que buscan vender sus bienes raíces, como para inversores que desean obtener resultados tangibles. ¿Qué es la plusvalía inmobiliaria? Es el incremento del precio de […]
¿Cómo funciona el ROI en bienes raíces?
Invertir en bienes raíces implica analizar cuidadosamente la rentabilidad de las propiedades para asegurar un retorno favorable. Uno de los principales indicadores que los inversores utilizan para determinar el éxito de una inversión es el retorno sobre la inversión, conocido como ROI. ¿Qué es el ROI en bienes raíces? El retorno sobre la inversión (ROI) […]
Invertir en dólares: ventajas de hacerlo con bienes raíces
Invertir en dólares se ha vuelto una opción estratégica para los latinoamericanos que viven en Estados Unidos y desean proteger su capital frente a la inestabilidad económica de sus países de origen o que simplemente desean crecer su patrimonio. Una de las formas más efectivas de aprovechar esta divisa estadounidense, reconocida globalmente como una moneda […]
¿Cuánto cuesta alquilar en Miami y Orlando?
Sobre cuánto cuesta alquilar en Miami y Orlando es una incógnita que despierta interés tanto en futuros inquilinos como en potenciales inversores y de alojamiento. La diversidad de opciones y la fluctuante naturaleza del mercado inmobiliario pueden complicar la tarea de obtener una cifra precisa. No obstante, en este artículo te proveemos un panorama más […]
Los mejores proyectos para invertir en Orlando: ¿cuál eliges?
Orlando es una de las ciudades en el sur de Florida más atractivas para los inversionistas inmobiliarios en la actualidad. A la amplia oferta de entretenimiento y diversión que se concentra en sus parques temáticos, le suma unos elevados índices de calidad de vida que la ubican entre las mejores de Estados Unidos en este […]
Reporte del mercado inmobiliario de Orlando en octubre de 2024
Tras nueve meses consecutivos en los que el inventario de propiedades disponibles para la venta creció, el reporte del mercado inmobiliario de Orlando en octubre de 2024, que mes tras mes publica Orlando Regional Realtor Association, registró una leve ruptura en esa racha. Esta es una de las novedades de este reporte que te ampliamos […]
Palm Beach Food and Wine Festival: Gastronomía y vino en Florida
Más de 60 de los mejores chefs y restaurantes del sur de Florida, así como más de 100 vinos excepcionales, clasificados 90+ por Wine Spectator, se darán cita en el Palm Beach Food and Wine Festival. Deliciosas muestras gastronómicas, catas de bebidas espirituosas y más se podrán disfrutar en el Centro de Convenciones del Condado […]
Agente inmobiliario: ¿Qué es y cuáles son sus funciones?
Uno de los principales actores en el sector de bienes raíces de Estados Unidos es el agente inmobiliario, quien brinda el acompañamiento necesario en cada etapa del proceso de compra, venta o alquiler de propiedades, ya que este profesional se convierte en un aliado que entiende las necesidades de sus potenciales compradores. En este artículo, […]